Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung 2 Loggien + Tiefgaragenstellplatz in Bestlage von Laatzen
Wohnung zu kaufen in 30880 Laatzen
Objektnummer: H-MF0105
Objektdaten
-
Objektnummer
H-MF0105
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Laatzen
-
Baujahr
1974
-
Zustand
Erstbezug
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 85 m²
-
Nutzfläche
ca. 95 m²
Preise
-
Kaufpreis
229.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
● ca. 85 m² Wohnfläche
● 3 Zimmer
● Erstbezug nach Sanierung
● hochwertige Komplettsanierung
● modernes Laminat in der gesamten Wohnung
● großzügiger Wohn- und Essbereich
● offene, integrierte Küche
● zwei Loggien (ca. 3,5 m² und ca. 1,5 m²)
● geschmackvoll modernisierte Bäder
● Tiefgaragenstellplatz inklusive
● großer Kellerraum
● sofort bezugsfrei
Das Objekt
Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Tiefgaragenstellplatz in Bestlage von Laatzen-Zentrum
Kaufpreis: 239.000 €
Wohnfläche: ca. 85 m²
Hausgeld: 461 € monatlich
Erstbezug nach Sanierung!
Schon beim Betreten dieser Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein durchgehend verlegter, moderner und heller Laminatboden verleiht allen Räumen ein elegantes und wohnliches Ambiente. Die großzügige Diele führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung.
Die moderne, offene Küche ist harmonisch in das großzügige Wohnzimmer integriert und schafft ein luftiges, kommunikatives Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht.
Zwei Loggien – Sonne zu jeder Tageszeit
Ein besonderes Highlight sind die beiden gegenüberliegenden Loggien. Die größere Loggia (ca. 3,5 m²) sowie die zweite Loggia (ca. 1,5 m²) ermöglichen es Ihnen, je nach Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen und bieten einen schönen Blick ins Umfeld.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Auch die Badezimmer wurden geschmackvoll und hochwertig erneuert, sodass keinerlei Renovierungsarbeiten mehr erforderlich sind.
Michael Freiburg
m.freiburg@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
95.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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200
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>250
Endenergieverbrauch
95.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Michael Freiburg
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Michael Freiburg
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