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Wohnen mit großzügiger Loggia in ruhiger Lage von Laatzen

Wohnung zu kaufen in 30880 Laatzen

Objektnummer: H-LS0100

Angebotspreis

240.000 €

Wohnfläche

ca. 79 m²

Zimmer

3

Baujahr

1984

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-LS0100

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Laatzen

  • Baujahr

    1984

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2016

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 79 m²

Preise

  • Kaufpreis

    240.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Moderne, gepflegte Einbauküche im Wert von ca. 17.000 €

Fenstererneuerung vor ca. 8 Jahren

Geräumige Loggia mit schönem Ausblick

Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Sehr gepflegter Gesamtzustand von Wohnung und Wohnanlage

Ruhige und angenehme Nachbarschaft

Das Objekt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver, ruhiger Lage – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden*

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Laatzen – ideal für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum von Hannover und wichtige Verkehrswege schnell erreichbar – eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung.

Entfernungen im Überblick:

ca. 200 m Einkaufen

ca. 200 m Bus

ca. 280 m Kita

ca. 450 m Arzt

ca. 550 m Bäcker

ca. 700 m Straßenbahn

ca. 700 m B6

ca. 1.100 m Kooperative Gesamtschule

ca. 1.200 m Grundschule

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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