2-Zimmerwohnung in Passau
Wohnung zu kaufen in 94034 Kr. Passau - Passau
Objektnummer: DEG-SP0013
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-SP0013
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Objektart
Wohnung
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Ort
Kr. Passau - Passau
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Baujahr
1955
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
149.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Sonniger Westbalkon mit Weitblick
- Helle Dachgeschosslage mit angenehmem Wohngefühl
- Einbauküche mit integriertem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Praktisches Kellerabteil
- Eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude
- Ruhige, gewachsene Wohnlage
- Haustierhaltung möglich
Das Objekt
*Energieausweis in Bearbeitung.
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Passau-Neustift vereint Wohnkomfort, Ruhe und einen herrlichen Ausblick in die Natur sowie auf die Stadt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zum sonnigen Westbalkon, der einen beeindruckenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen in den Abendstunden einlädt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich – ideal für den Alltag sowie für gesellige Abende.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und angenehm geschnitten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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