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Viel Platz für Grosfamilie

Wohnung zu kaufen in 87600 Kaufbeuren

Objektnummer: KF-VE0025

Angebotspreis

431.000 €

Wohnfläche

ca. 105 m²

Zimmer

4

Baujahr

1993

Objektdaten

  • Objektnummer

    KF-VE0025

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Kaufbeuren

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 105 m²

  • Nutzfläche

    ca. 105 m²

Preise

  • Kaufpreis

    431.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Perfekte Raumaufteilung mit vier Zimmern
Zwei moderne Tageslichtbäder
Eigene Gastherme – unabhängig von zentraler Versorgung
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Carport für bequemes Parken
Ruhige Wohngegend – ideal für Familien
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gepflegtes Mehrparteienhaus

Das Objekt

Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kaufbeuren im Allgäu.
Mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnküche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sorgen für maximalen Komfort – besonders im Familienalltag.
Ein Carport-Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine moderne Gastherme für Heizung und Warmwasser runden das Angebot ab.
Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage

Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Kaufbeuren im wunderschönen Allgäu. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Kindergärten und Schulen (fußläufig erreichbar)
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken
Grünflächen und Spazierwege
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die Stadt Kaufbeuren bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein hohes Maß an Lebensqualität – umgeben von der atemberaubenden Natur des Allgäus.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Viktor Ehrlich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Merowingerstr. 2, 87600 Kaufbeuren
Tel.: +49 179 7377391
Email: v.ehrlich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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