Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 87600 Kaufbeuren
Objektnummer: LI-HG0058
Objektdaten
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Objektnummer
LI-HG0058
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Kaufbeuren
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Baujahr
1958
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Zustand
sanierungsbedürftig
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 800 m²
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Gesamtfläche
ca. 450 m²
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Wohnfläche
ca. 244 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 450 m²
Preise
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Kaufpreis
1.300.000 €
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Kaufpreis pro qm
2.900 €
-
Kaufpreis pro m²
2.900 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind gut vermietet, was für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit darstellt, sofortige Einnahmen zu generieren.
Aufgrund des Renovierungsbedarfs besteht die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und den Wert zu steigern.
Besonderheiten:
Gute Vermietungssituation
Zentrale Lage an der Durchfahrtsstraße
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und Gewerbe)
Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung
Das Objekt
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
Lage:
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an einer Durchfahrtsstraße, was eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert.
Objektbeschreibung:
Dieses interessante Investmentobjekt wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet insgesamt eine Fläche von ca. 450 m². Davon entfallen ca. 244 m² auf die vier Wohnungen und ca. 206 m² auf die drei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet aber durch seine Lage und Nutzungsmöglichkeiten ein großes Potenzial.
Heiko Griebel
h.griebel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
NOT_APPLICABLE
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
211,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
211,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Heiko Griebel
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