Grundstück zu kaufen in Karlsruhe / Südstadt
Kapitalanleger und Selbstnutzer: Gewerbeimmobilie in begehrter Lage in Karlsruhe
Das Objekt
Diese erstklassige Gewerbeimmobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger attraktiv, die ihre Geschäftsidee in einer stark frequentierten Lage realisieren möchten.
Highlights der Immobilie:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet als Kosmetikstudio, Friseursalon, Büro, Ladenfläche, Massagepraxis, Versicherungsmakler und vieles mehr.
Große Schaufensterfront: Mit einer Breite von 6 Metern sorgt die Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und eine ideale Präsentationsfläche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
KA-IF0125
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Objektart
Grundstück
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Ort
Karlsruhe / Südstadt
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Zustand
vollsaniert
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 84 m²
Preise
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Kaufpreis
315.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ihr Ansprechpartner
Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Großzügige Raumaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 84 m²
Drei große, lichtdurchflutete Zimmer
WC und Badezimmer mit Dusche
Balkon mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Zentrale Lage mit stark frequentiertem Umfeld.
Attraktive Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.eu
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