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Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnung zu kaufen in 24568 Kaltenkirchen

Objektnummer: RD-PK0040

Angebotspreis

320.000 €

Wohnfläche

ca. 90 m²

Zimmer

4

Baujahr

1985

Objektdaten

  • Objektnummer

    RD-PK0040

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Kaltenkirchen

  • Baujahr

    1985

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2013

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaufpreis

    320.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 90 m², 4 Zimmer (wahlweise 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer)

Eingangsbereich: einladend und großzügig, mit offener, moderner Küche

Küche: offen zum Eingangsbereich

Badezimmer: standesgemäß ausgestattet mit Dusche und Badewanne

Sanitär-/Hauswirtschaftsbereich: ehemalige Gästetoilette wurde in einen praktischen Raum für Waschmaschine und Trockner umgewandelt

Loggia: große Loggia für entspannte Stunden im Freien

Fenster: elektrische Rollläden an den meisten Fenstern

Garage: mit elektrischem Tor

Kellerbereich: separates Kellerabteil, großzügig und blickgeschützt, zusätzlich Trockenraum und Fahrradkeller

Das Objekt

Die gepflegte Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und großzügige Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Sie verfügt über vier helle Zimmer sowie eine moderne, offene Küche in weißem Hochglanz, die nahtlos in den Eingangsbereich übergeht. Eine geräumige Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach außen. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt, sodass die Wohnung direkt bezogen werden kann.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in Kaltenkirchen. Die Umgebung ist durch Grünflächen und eine gepflegte Nachbarschaft gekennzeichnet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung in die Umgebung ermöglichen. Die Anbindung an die regionalen Straßen ist ebenfalls gut, sodass Ziele in Kaltenkirchen und den umliegenden Städten zügig erreichbar sind.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.

Pascal Kuchenbecker

p.kuchenbecker@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Pascal Kuchenbecker

p.kuchenbecker@iad-immobilien.de

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