Schöne DHH in guter Lage von Kaltenkirchen
Haus zu kaufen in 24568 Kaltenkirchen
Objektnummer: RD-PK0043
Objektdaten
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Objektnummer
RD-PK0043
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Kaltenkirchen
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 325 m²
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Wohnfläche
ca. 106 m²
Preise
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Kaufpreis
373.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Wohnfläche: ca. 106 m²
-Grundstück: ca. 325 m²
-4 Zimmer
-Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
-Küche mit Platz für Essbereich
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-3 Schlafzimmer im Obergeschoss
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Voll unterkellert: Hobbyraum, Lagerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
-Moderne Heizungsanlage (Baujahr 2024)
-Doppelcarport
-Terrasse und gepflegter Garten
Das Objekt
Diese gepflegte und vermietete Doppelhaushälfte bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche und einem 325 m² großen Grundstück ein attraktives Anlageobjekt für Kapitalanleger oder künftige Eigennutzer. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen charmanten Garten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Elternschlafzimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der Keller bietet wertvolle Nutzfläche und beherbergt einen Hobbyraum, einen Lagerraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum mit einer modernen Heizanlage (Baujahr 2024).
Im Außenbereich runden ein Doppelcarport sowie ein gepflegter Garten mit Terrasse das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 876,- €/pm.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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