Helle 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und zentraler Lage
Wohnung zu kaufen in 49477 Ibbenbüren
Objektnummer: HF-WE0657
Objektdaten
-
Objektnummer
HF-WE0657
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Ibbenbüren
-
Baujahr
2022
-
Zustand
Erstbezug
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
-
Kaufpreis
230.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Exklusive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 60 m²
- Erstbezug in modernem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Parteien (Fertigstellung Anfang 2025)
- Hochwertige Ausstattung und stilvolles Design
- Durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Armaturen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Offene Küche mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel
- Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise
- Ideal für Singles, Paare, als Alterswohnsitz oder Investition
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 60 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und wurde Anfang 2025 fertiggestellt. Als Erstbezug vereint sie stilvolles Design mit hoher Qualität.
Die gut durchdachte Grundrissgestaltung umfasst ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein geschmackvolles Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Balkon. Zur Ausstattung gehören moderne Elektrogeräte, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit in idealer Weise.
Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf:
- eine 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
- eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
- eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, zwei Bädern und Ankleidezimmer (ca. 135 m²)
Für die Preise der jeweiligen Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Waldemar Engelbrecht
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