Erstbezug: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top-Ausstattung und zentraler Lage
Wohnung zu kaufen in 49477 Ibbenbüren
Objektnummer: HF-WE0657
Objektdaten
-
Objektnummer
HF-WE0657
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Ibbenbüren
-
Baujahr
2024
-
Zustand
Erstbezug
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
-
Kaufpreis
237.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Exklusive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 60 m²
- Erstbezug in modernem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Parteien (Fertigstellung Ende 2024)
- Hochwertige Ausstattung und stilvolles Design
- Durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Armaturen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Offene Küche mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel
- Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise
- Ideal für Singles, Paare, als Alterswohnsitz oder Investition
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Diese moderne 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche wurde Ende 2024 fertiggestellt und bietet als Erstbezug hochwertigen Wohnkomfort in stilvollem Design.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Schlafzimmer, einem eleganten Bad mit ebenerdiger Dusche und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und führen auf einen sonnigen Balkon. Die Ausstattung umfasst moderne Geräte, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise.
Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Ärzten, Schulen und ÖPNV. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit.
Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf:
- eine 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
- eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
- eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, zwei Bädern und Ankleidezimmer (ca. 135 m²)
Für die Preise der jeweiligen Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen