Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Diese stilvolle 2-Zimmer-Obergeschosswohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente, das Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Die Wohnung liegt in einem Ende 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und stellt somit einen Erstbezug dar.
Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumgestaltung, die Funktionalität und Behaglichkeit miteinander verbindet. Das helle Schlafzimmer schafft eine entspannte Atmosphäre, während das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowohl optisch als auch praktisch überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum einladenden Balkon. Eine offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine kommunikative Umgebung.
Die zentrale Lage dieser Wohnung sorgt für eine perfekte Anbindung an den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich diese attraktive Neubauwohnung!
Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf:
- eine 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
- eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse (ca. 71 m²)
- eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, zwei Bädern und Ankleidezimmer (ca. 135 m²)
Für die Preise der jeweiligen Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0657
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ibbenbüren
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
238.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
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Ausstattung
Die Wohnung bietet eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale, die den Alltag erleichtern und das Wohnen besonders angenehm machen:
- Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl oder eine Treppe erreichbar.
- Freisprechanlage: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
- Satellitenantenne: Beste TV-Versorgung für uneingeschränkten Fernsehgenuss.
- Energieeffiziente Beheizung: Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt gemeinsam mit einer behaglichen Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen.
- Pflegeleichter Vinylboden: Optisch ansprechend und gleichzeitig strapazierfähig.
- Elektrische Jalousien: Ermöglichen eine bequeme Licht- und Sichtschutzregelung.
- Moderne Lüftungsanlage: Gewährleistet stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima.
- Eigener Kellerraum: Bietet wertvollen Stauraum.
- Fester Stellplatz: Komfortables und sicheres Parken.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford

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Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
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