Wohnung zu kaufen in 89520 Heidenheim an der Brenz

Das Objekt

Diese gepflegte, vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mitterein. Die Einheit verbindet modernes Wohnen mit zeitgemäßer Energieeffizienz und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand – ideal für Eigennutzer oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Das im Jahr 1965 errichtete Gebäude wurde 2023 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumgestaltung sowie eine moderne technische Ausstattung gelegt. So entstand ein zeitloses Wohnambiente, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig heutigen Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht wird.

Die Wohnung liegt im Souterrain und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Trotz der Lage überzeugen die Räume durch eine sehr helle, freundliche Atmosphäre und einen funktionalen Grundriss – ideal für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das mit natürlichem Licht für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Einbauküche (EBK), die den sofortigen Einzug erleichtert und zusätzlichen Mehrwert bietet.

Die energieeffiziente Haustechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit: Neben der umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung trägt auch eine Solaranlage zu einer guten Energiebilanz bei.