Wohnung zu kaufen in 89520 Heidenheim an der Brenz

Das Objekt

Diese exklusive, vollständig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mitterein. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Energieeffizienz und präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand – ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Stil ebenso wie für Kapitalanleger.
Das im Jahr 1965 errichtete Gebäude wurde 2023 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne technische Ausstattung gelegt. Das Ergebnis ist ein zeitlos elegantes Wohnambiente, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zugleich höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die hier angebotene Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Der attraktive Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich bietet der Wintergarten einen geschützten Rückzugsort mit viel Licht – perfekt als gemütlicher Essbereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum mit Blick ins Freie.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum mit ca. 10 m², der praktischen Stauraum bietet.
Die energieeffiziente Haustechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit: Neben der umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung trägt auch eine Solaranlage zu einer optimalen Energiebilanz bei.