Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Kapitalanlage in gepflegtem Wohnhaus
Wohnung zu kaufen in 20357 Hamburg
Objektnummer: LG-TG0270
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0270
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Hamburg
-
Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
-
Etage
3
Zimmer
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Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 43 m²
Preise
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Kaufpreis
320.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,6 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Immobilie wird sowohl von Eigentümern als auch Mietern bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Ausstattung und Highlights:
Heller Wohn-/Schlafbereich mit nahezu bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen
Moderne Bodenbeläge: Wohnbereich mit warmem Laminat, Küche, Flur und Bad mit hellen Fliesen
Komfortabler Zugang über das Treppenhaus oder den Aufzug
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Zusätzliche Vorteile:
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Ruhige Wohnlage mit guter Vermietbarkeit
Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang
Ideale Größe und Aufteilung für Singles oder Pendler
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Eine solide und unkomplizierte Investition – diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Funktionalität und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage und nachhaltige Vermietbarkeit legen.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme-Dampf
-
Endenergieverbrauch
93.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
93.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
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