Das Objekt
Effizienz, Komfort und Eleganz in einem KfW55 Bungalow vereint.
Dieser hochwertige KfW55-Bungalow, 2022 erbaut von der renommierten Fertighausfirma Scanhaus, bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen 548 m² Grundstück .
Modernste Ausstattung trifft auf energieeffiziente Bauweise und schafft ein rundum sorgloses Wohnerlebnis.
2 großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen
ausreichend Raum zur Entfaltung.
Zwei luxuriöse Tageslichtbäder: Ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und
ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Offene, hochwertige Einbauküche , die keine Wünsche offen lässt:
Ausgestattet u.a. mit einem modernen Dampfgarer und einem Bora-Kochfeldabzug – hier kochen Sie auf höchstem Niveau!
Technikraum für praktische Staufläche und Haustechnik.
Elektrische Rollläden und elektrische Rolltore , die ebenso wie alle wichtigen Funktionen des Hauses bequem über das integrierte Smarthome-System gesteuert werden können.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet, ideal für Homeoffice und moderne Multimedia-Anforderungen.
Mietkauf möglich, bei einer Mindestanzahlung.
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3371
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Objektart
Haus
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Ort
Hallgarten
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Baujahr
2022
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 548 m²
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Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
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Kaufpreis
474.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Endenergiebedarf
21,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
21,40kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight:
Eine überdachte Terrasse mit eleganten, integrierten LED-Leuchten lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein,
ebenso befindet sich am Pool eine zweite Terrasse.
Der großzügige Außenpool mit Überdachung bietet Badespaß von Frühjahr bis Herbst – ganz privat in Ihrem Garten.
Photovoltaikanlage mit 10 kWp und Speicher – für eine umweltbewusste und kostengünstige Energieversorgung.
Der Effizienzhausstandard KfW55 sichert Ihnen niedrige Energiekosten und eine hervorragende Umweltbilanz.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.eu
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