Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Zentrumsnähe
Objektnummer: KÜN-IF0069
Haus zu kaufen in 97816 Lohr am Main
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-IF0069
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Lohr am Main
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Baujahr
1800
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 179 m²
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Wohnfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaufpreis
190.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Details:
- Bestandsgebäude: ca. 100 m² (inklusive Wohneinheit mit 70 m²)
- Nebengebäude: mit Genehmigung zur Umwidmung für Wohn- und Geschäftsräume
- Innenhof: Vorhanden
- Keller: Sandsteinkeller
- Gesamte Nutzfläche: ca. 200 m² (zuzüglich Keller und Nebenräume)
- Baujahr: ca. 1800
- Zustand: Unvermietet, neue Stromversorgung
- Lage: Zentrale Lage, nur wenige Meter von der Innenstadt entfernt
Das Objekt
Das Anwesen besteht aus einem historischen Gebäude, das circa um 1800 erbaut wurde und eine Fläche von etwa 100 m² umfasst. Aktuell befindet sich eine Wohneinheit mit rund 70 m² Wohnfläche in dem Gebäude. Zudem gehören ein Innenhof, ein Sandsteinkeller sowie zwei Nebengebäude zum Objekt. Für die Nebengebäude liegt bereits eine genehmigte Planung vor, die eine Umwidmung in Wohn- und Geschäftsräume ermöglicht. Insgesamt bietet das Anwesen eine potenzielle Nutzfläche von etwa 200 m², zuzüglich Keller und Nebenräume.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Informationen
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Frau Inka Fulton
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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