Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in zentraler Stadtlage
Wohnung zu kaufen in 73033 Göppingen
Objektnummer: GP-ER0080
Objektdaten
-
Objektnummer
GP-ER0080
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Göppingen
-
Baujahr
1902
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2016
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 123 m²
-
Nutzfläche
ca. 20 m²
Preise
-
Kaufpreis
379.000 €
Ausstattung
• Umfassend modernisiertes Stadthaus (2014)
– Erneuerung von Fassade, Dach und Dämmung
– Neue Fenster mit Rollläden
– Neue Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung)
– Erneuerte Elektrik in der gesamten Wohnung
– Neue Klingelanlage und Haustüre
• Charmanter Altbaucharakter
– Hohe Decken mit teilweise Stuckverzierungen
– Perfekt aufgearbeitete Holzdielenböden
– Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Moderne Ausstattung
– Stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und angrenzendem Vorrats-/Abstellraum
– Außergewöhnliches Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
• Flexible Raumaufteilung
– 4 Zimmer nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Zusätzlicher Komfort
– Großer Keller-/Abstellraum im Untergeschoss
– Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
– Hausmeisterservice für gepflegtes Wohnumfeld
• Attraktive Lage
– Zentrale, urbane Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur
– Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
Das Objekt
Diese außergewöhnliche, vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Stadthauses und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre des Altbaus: hohe Decken mit eleganten Stuckelementen, original erhaltene Holzdielenböden und großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente sorgen.
Die weitläufige Diele bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe. Von hier aus erschließen sich alle Räume auf einer Ebene – ideal für einen durchdachten und harmonischen Wohnfluss.
Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel, die sich perfekt in das offene Wohnkonzept einfügt und sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der angrenzende Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer lädt mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung zum Entspannen ein und verbindet modernes Design mit Wohlfühlatmosphäre.
Die vier großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als elegantes Wohnzimmer mit Erker, gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – hier findet jedes Lebenskonzept seinen passenden Raum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Ein umfassender Hausmeisterservice sorgt für komfortables und sorgenfreies Wohnen.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von der perfekten Verbindung aus urbanem Lebensgefühl und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Diese stilvolle Altbauwohnung ist ein seltenes Juwel – sie vereint Geschichte, Design und Komfort und überzeugt sowohl als Kapitalanlage wie auch als künftiger Wohntraum.
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
78.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
78.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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