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Zentrale, ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in Göppingen – charmant und einladend!

Wohnung zu kaufen in 73033 Göppingen

Objektnummer: GP-ER0086

Angebotspreis

265.000 €

Wohnfläche

ca. 76 m²

Zimmer

3.5

Baujahr

1972

Objektdaten

  • Objektnummer

    GP-ER0086

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Göppingen

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Etage

    6

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 76 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaufpreis

    265.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

3,5 gut geschnittene Zimmer

Balkon und Terrasse

Ca. 76 m² Wohnfläche

Ca. 5 m² Kellerraum

Einbauküche (EBK)

Gäste-WC

Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

2 Duplex-Stellplätze

Baujahr 1972

Gas-Zentralheizung neu 2025

Teilweise neue Fenster (2015), alle doppelt verglast

Etage von 6 – mit angenehmer Aussicht

Ruhige Wohnlage mitten in der Stadt

Das Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – einer großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und einladende Atmosphäre überzeugt. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches flexibles Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich oder eine Ankleide zu gestalten.

Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für ausreichend Stauraum.

Das 1972 erbaute Gebäude hat in den letzten Jahren kontinuierliche Modernisierungen erfahren. So wurde die Gas-Zentralheizung im Jahr 2025 erneuert, und im Jahr 2015 wurden teilweise neue, doppelt verglaste Fenster installiert, die für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sechsstöckigen Hauses und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung.

Zwei Duplex-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für ein bequemes Parken. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung, die Ihnen hohen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.

*Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Göppingen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen im nahen Umfeld.

Trotz der städtischen Nähe zeichnet sich die Wohnlage durch eine ruhige Atmosphäre aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden, sodass sowohl der Bahnhof als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Parks und Grünanlagen an, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.

Die Kombination aus zentraler, urbaner Lage und angenehmer Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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