Zentrale, ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in Göppingen – charmant und einladend!
Wohnung zu kaufen in 73033 Göppingen
Objektnummer: GP-ER0086
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0086
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Objektart
Wohnung
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Ort
Göppingen
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
6
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 76 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
265.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
3,5 gut geschnittene Zimmer
Balkon und Terrasse
Ca. 76 m² Wohnfläche
Ca. 5 m² Kellerraum
Einbauküche (EBK)
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
2 Duplex-Stellplätze
Baujahr 1972
Gas-Zentralheizung neu 2025
Teilweise neue Fenster (2015), alle doppelt verglast
Etage von 6 – mit angenehmer Aussicht
Ruhige Wohnlage mitten in der Stadt
Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – einer großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und einladende Atmosphäre überzeugt. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches flexibles Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich oder eine Ankleide zu gestalten.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für ausreichend Stauraum.
Das 1972 erbaute Gebäude hat in den letzten Jahren kontinuierliche Modernisierungen erfahren. So wurde die Gas-Zentralheizung im Jahr 2025 erneuert, und im Jahr 2015 wurden teilweise neue, doppelt verglaste Fenster installiert, die für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sechsstöckigen Hauses und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung.
Zwei Duplex-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für ein bequemes Parken. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung, die Ihnen hohen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.
*Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Rummel
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