Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt in zentraler Lage
Wohnung zu kaufen in 90763 Fürth
Objektnummer: FÜ-NS0115
Objektdaten
-
Objektnummer
FÜ-NS0115
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Fürth
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 43 m²
Preise
-
Kaufpreis
205.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995
- Ca. 43 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1. Stockwerk
- Heller Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Funktionale Einbauküche inklusive
- Badezimmer
- Kleiner Eingangsbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Aktuell vermietet: Kaltmiete 568.-Euro / monatlich
- Attraktive Kapitalanlage
Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage - Eigenbedarf jedoch auch möglich.
Die Kaltmiete liegt bei 568.-Euro / monatlich.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohnbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine funktionale Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Nicole Seidel
n.seidel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
91.40 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
D
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F
G
H
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Endenergieverbrauch
91.40 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Nicole Seidel
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email: n.seidel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Nicole Seidel
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