Attraktive 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Westend Nord
Wohnung zu kaufen in 60320 Frankfurt am Main
Objektnummer: WI-TS0102
Objektdaten
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Objektnummer
WI-TS0102
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Frankfurt am Main
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Baujahr
1985
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 46 m²
Preise
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Kaufpreis
285.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss
• Wohnfläche ca. 46 Quadratmeter
• 1,5 Zimmer
• Badezimmer
• Balkon
• Einbauküche
• Vollständig renoviert
• Baujahr 1985
• Modernisierung zuletzt 2014
• Zentralheizung mit Erdgas
• Aufzug im Gebäude
• Barrierearme Bauweise
• Kellerraum
• Duplex Tiefgaragenstellplatz
• Aktuell vermietet
• Geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Das Objekt
Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und bietet auf ca. 46 Quadratmetern ein modernes und gut durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn und Schlafzimmer mit separiertem Bereich, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Die offene und helle Gestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Weitervermietung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Nach Absprache besteht jedoch auch die Option, die Immobilie zur Eigennutzung zu erwerben.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Duplex Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
*Energieausweis in Bearbeitung
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
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Thiemo Schulz
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