Modernes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Garten und energieeffizienter Technik
Haus zu kaufen in 45327 Essen
Objektnummer: RE-PD0038
Objektdaten
-
Objektnummer
RE-PD0038
-
Objektart
Haus
-
Ort
Essen
-
Baujahr
2016
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 315 m²
-
Wohnfläche
ca. 106 m²
Preise
-
Kaufpreis
467.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Baujahr 2016
- Ca. 106 m² Wohnfläche
- KfW-70-Standard
- Gehobene Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Großzügiges Gäste-WC
- Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Stellplatz
- hochwertige Einbauküche
Das Objekt
*Energieausweis in Vorbereitung*
Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus aus dem Baujahr 2016 in Essen-Katernberg. Die Immobilie verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche auf einem ca. 315 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse.
Durch die Ausführung mit zwei Vollgeschossen stehen in beiden Ebenen vollwertig nutzbare Räume ohne Dachschrägen zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Der Grundriss bietet damit eine gut nutzbare Aufteilung für Paare oder kleinere Familien.
Das Gebäude wurde nach KfW-70-Standard errichtet und verbindet einen zeitgemäßen energetischen Standard mit moderner Haustechnik. Laut vorliegendem Energieausweis ist die Immobilie der Energieeffizienzklasse A zugeordnet.
Zum Haus gehört ein eigener Außenbereich und ein eigener Stellplatz.
Patrick Duwenbeck
p.duwenbeck@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Duwenbeck
Verspohlweg 23a, 46286 Dorsten
Tel.: +49 177 6431075
Email: p.duwenbeck@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreisverwaltung Recklinghausen, Der Landrat, Kurt-Schumacher-Allee 145657 Recklinghausen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Patrick Duwenbeck
p.duwenbeck@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen