Das Objekt
* Energieausweis ist in Erstellung *
Einzigartiges Arbeiten und Wohnen in einem Wohnaus mit Turmbauwerk
Dieses einzigartige Turmhaus verbindet komfortables Wohnen mit der Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung in einer erstklassigen Lage. Die architektonische Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Individualisten, die das Besondere suchen und lieben.
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DZ0086
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Eggenfelden
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 222 m²
Preise
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Kaufpreis
550.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
NOT_APPLICABLE
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
106,78kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
106,78kWh / (m²*a)
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Ausstattung
- Baujahr: 1984/85
- Wohnfläche: ca. 222,4 m²
- Nutzfläche: ca. 112,6 m²
- Grundstücksfläche: ca. 455 m²
- 9 Zimmer
- 2 Bäder
- 3 WCs
- Bodenbeläge: Cotto-Belag
- Bauweise: Massivbauweise
- Sonnige Dachterrasse für entspannte Stunden
- Besonderheiten: Ausbaumöglichkeiten nach individuellen
Vorstellungen umsetzbar
Architektur und Ausstattung
Dieses architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Turmhaus bietet eine besondere Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das 3-geschossige Hauptgebäude und das 4-geschossige Turmbauwerk ermöglichen eine vielseitige Nutzung.
Sichtbare Dachkonstruktionen verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre.
Erneuerte Heizung sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung
Einbauküche und Beleuchtungssysteme bereits vorhanden und können übernommen werden.
Offener Kamin für gemütliche Abende
Übernahme von Interieur nach Absprache möglich.
Außenanlagen:
Der außergewöhnliche Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Backofen und Grillplatz für kulinarische Genüsse
- Brunnen als dekoratives Element
- Tischtennisplatte für sportliche Aktivitäten
- Pergola als schattiger Rückzugsort
- Kletterwand für Freizeitspaß
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dieter Zorn
d.zorn@iad-immobilien.eu
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