Licht. Raum. Stil. – Ihre elegante Stadtwohnung
Wohnung zu kaufen in 40476 Düsseldorf
Objektnummer: KK-PB0022
Objektdaten
-
Objektnummer
KK-PB0022
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Düsseldorf
-
Baujahr
2007
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 101 m²
Preise
-
Kaufpreis
599.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, stilvolle Details und eine ruhige Süd/Ost-Balkonlage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine separate Küche mit moderner Einbauküche. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon – ideal zum Entspannen.
Das geschmackvolle Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Elegante Fliesen, Fernseh- und Highspeed-Internetanschlüsse, eine Gaszentralheizung (2017) sowie praktische Extras wie ein Kellerabteil, Fahrradkeller und optional mietbare Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus mit Hausmeisterservice und kann kurzfristig bezogen werden.
Fazit:
Ein stilvoller Rückzugsort mit urbanem Flair – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf Komfort, Lage und Qualität legen.
Das Objekt
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (BJ 2007) im beliebten Düsseldorfer Stadtteil nahe Münsterplatz. Die Lage überzeugt durch urbane Vielfalt mit Cafés, Wochenmarkt, Boutiquen und exzellenter Anbindung – alles direkt vor der Tür.
Dank barrierefreiem Zugang per Aufzug direkt zur Wohnung genießen Sie höchsten Komfort und ein helles, elegantes Wohnambiente – ideal für alle, die städtisches Leben und stilvolle Rückzugsorte schätzen.
Ausführliche Beschreibung und Informationen mit weitern Bilder, erhalten Sie auf Anfrage, bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
74.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
74.10 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen