Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Körne – 4. Etage mit Aufzug, Balkon und Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 44141 Dortmund
Objektnummer: RE-IA0004
Objektdaten
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Objektnummer
RE-IA0004
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Objektart
Wohnung
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Ort
Dortmund
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Baujahr
1976
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 77 m²
Preise
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Kaufpreis
338.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 4. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (5 Etagen) mit Aufzug
- Ca. 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Balkon. Verglast und somit auch bei schlechtem Wetter nutzbar.
- Separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer plus Gäste-WC
- Vinylboden in den Wohnräumen
- Neuwertiger Zustand, Modernisierung 2023
- Kellerraum
- Außenstellplatz zugeordnet
- Hausgeld 450 € monatlich
- Bezugsfrei ab 01.09.2025
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.
Diese freundliche und seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insgesamt 5 Etagen) in Dortmund-Körne.
Auf ca. 77 m² überzeugt der klare Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und bringt dich bequem bis vor die Wohnungstür. Der Allgemeinzustand ist neuwertig, eine Modernisierung erfolgte 2023. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 450 €. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.09.2025. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz.
Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Ingo Ahnfeldt
Lichtenberger Str. 2, 45661 Recklinghausen
Tel.: +49 163 215 215 8
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Ingo Ahnfeldt
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