Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Attraktive Kapitalanlage in Dietzenbach
Wohnung zu kaufen in 63128 Dietzenbach
Objektnummer: MZ-CM0032
Objektdaten
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Objektnummer
MZ-CM0032
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Objektart
Wohnung
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Ort
Dietzenbach
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Baujahr
1970
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Vermietet
Ja
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Etage
10
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 34 m²
Preise
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Kaufpreis
80.500 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale der Immobilie im Überblick:
- Ca. 34 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Obergeschoss
- Balkon
- Rollläden vorhanden
- Langjährig vermietet, seit ca. 11 Jahren an denselben Mieter
- Monatliche Nettokaltmiete: 390 €
- Monatliche Warmmiete: derzeit 570 €
- Aktuelles Hausgeld: 191,95 € monatlich
Weitere Informationen zur Immobilie sowie vorhandene Unterlagen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger: Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Dietzenbach bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche eine kompakte Wohneinheit mit bestehenden Mieteinnahmen.
Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage und verfügt über einen Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Zimmer und bietet eine funktionale Grundlage für die Nutzung als Single-Apartment.
Besonders interessant für Investoren ist das langjährige Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit rund 11 Jahren an denselben Mieter vermietet. Laut Eigentümer handelt es sich um einen zuverlässigen Mieter, der das Mietverhältnis langfristig fortsetzen möchte.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 390 €.
*Energieausweis in Bearbeitung
Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen.
Die Immobilie wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten.
Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Cristina Martin
Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz
Tel.: +49 162 9130351
Email: c.martin@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Cristina Martin
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