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Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger, naturnaher Lage mit Garage und Einbauküche

Wohnung zu kaufen in 63128 Dietzenbach

Objektnummer: MZ-CM0015

Angebotspreis

311.000 €

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

2

Baujahr

1972

Objektdaten

  • Objektnummer

    MZ-CM0015

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dietzenbach

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 72 m²

Preise

  • Kaufpreis

    311.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Ruhige Lage in einer privaten Sackgasse
- Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung
- Heller, weitläufiger Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung
- Geräumiges Schlafzimmer
- Mehrere praktische Einbauschränke
- Neue/Hochwertige Einbauküche aus Echtholz inklusive
- Kochfeld, Kühlschrank und Gefriertruhe
- Neues/Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Einzelgarage mit besonders komfortabler Zufahrt
- Keller vorhanden
- Sehr gepflegter Gesamteindruck

Das Objekt

Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl, einer sehr gepflegten Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich am Ende einer privaten Zufahrtsstraße – eine Lage, die ein besonders ruhiges und naturnahes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend großzügige Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich oder – je nach individuellen Bedürfnissen und baulichen Möglichkeiten – mit einer zusätzlichen Raumaufteilung: Hier lässt sich Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und wird – ebenso wie weitere Bereiche der Wohnung – durch praktische Einbauschränke ergänzt, die für reichlich Stauraum sorgen und den Wohnkomfort erhöhen.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die hochwertige Einbauküche aus Echtholz ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch ihren sehr gepflegten, kaum genutzten Zustand. Ausgestattet ist sie mit einem Kochfeld, einem Kühlschrank sowie einer Gefriertruhe.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage. Sie befindet sich am Ende der Garagenreihe und lässt sich besonders komfortabel und unkompliziert anfahren – ein spürbarer Vorteil im Alltag. Die ruhige Lage, das naturnahe Umfeld und die angenehme Nachbarschaft runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.

Energieausweis in Bearbeitung; liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz.

Besonderheiten

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße, die helle Wohnatmosphäre, die hochwertige Ausstattung sowie die komfortabel erreichbare Einzelgarage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und einer interessanten Investition für Kapitalanleger.

Cristina Martin

c.martin@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Cristina Martin
Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz
Tel.: +49 162 9130351
Email: c.martin@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Cristina Martin

c.martin@iad-immobilien.de

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