Das Objekt
Herzlich willkommen in Büsum, dem idyllischen Hafenort an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins! Als anerkanntes Nordseeheilbad und drittgrößter Fremdenverkehrsort der Region ist Büsum eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Westküste. Der Gezeitenstrom durchzieht den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und verbindet den charmanten Ausflugs- und Fischereihafen direkt mit der Nordsee, aus der die berühmten Büsumer Krabben gefangen werden.
Das charmante Apartmenthaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt in der Nähe der Fußgängerzone. Mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen bietet es eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Rückzugsmöglichkeit. Die angebotenen F Ü N F Wohnungen bestechen durch individuelle Besonderheiten und Komfort.
Von Büsum aus können Sie täglich eine Schifffahrt zur Nordseeinsel Helgoland unternehmen. Die maritime Atmosphäre des Ortes, kombiniert mit einer intakten Infrastruktur, macht Büsum sowohl als Feriendomizil als auch als Erstwohnsitz attraktiv.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung per Auto oder Bahn ist eine bequeme Anreise garantiert.
Objektdaten
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Objektnummer
ECK-HS0252
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Objektart
Wohnung
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Ort
Büsum
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Baujahr
1981
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 29 m²
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Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
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Kaufpreis
120.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
140,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
140,70kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Wohnungen im Überblick:
Wohnung 1 – Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Ausstattung: Küchenzeile, Vollbad mit Doppelwaschbecken, Süd/West-Terrasse, ideal für Sommerabende
Zusatz: eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Kleine, gemütliche Wohnung mit Terrasse
Kaufpreis: 120.000 €
Wohnung 2 – Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3
Ausstattung: Einbauküche, Duschbad, Kachelofen, Terrasse
Zusatz: Kellerraum, eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Große Süd/West-Terrasse, ideal für Sommerabende
Kaufpreis: 270.000 €
Wohnung 3 – 1. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Einbauküche, Duschbad, Balkon
Zusatz: eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Helle, großzügige Wohnung mit Balkon
Kaufpreis: 160.000 €
Wohnung 4 – 1. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Ausstattung: Einbauküche, Duschbad, Balkon
Zusatz: eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Helle, großzügige Wohnung mit Balkon
Kaufpreis: 180.000 €
Wohnung 5 – Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Einbauküche, Duschbad, Balkon
Zusatz: eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Helle, großzügige Wohnung mit extra Schlafplatz in Dach
Kaufpreis: 160.000 €
Option zur Zusammenlegung:
Die beiden Erdgeschosswohnungen (Wohnung 1 und 2) können zusammengelegt werden, wodurch eine großzügige Wohnfläche von ca. 133 m² entsteht. Diese Variante bietet 4 Zimmer, zwei Terrassen, ein Duschbad und ein Vollbad und ist ideal für Familien oder als geräumiges Ferienapartment.
Der Kaufpreis für das gesamte Objekt beträgt 750.000 €
Ausstattung des Hauses:
Ölheizung
Vielfältige Bodenbeläge (Teppich, Parkett, Fliesen, Laminat)
PKW-Stellplätze für jede Wohnung
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
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Harald Schulz
h.schulz@iad-immobilien.eu
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