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Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei einladenden Wohneinheiten.

Haus zu kaufen in 25761 Büsum

Objektnummer: ECK-HS0292

Angebotspreis

499.000 €

Wohnfläche

ca. 253 m²

Zimmer

9

Baujahr

1960

Objektdaten

  • Objektnummer

    ECK-HS0292

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Büsum

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 620 m²

  • Wohnfläche

    ca. 253 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    499.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Das Objekt

Präsentation von drei attraktiven Wohnungen in einer begehrten Wohnlage!

**Erdgeschosswohnung**:
Erleben Sie die Vorzüge dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Ihnen ein ideales Raumangebot mit einem einladenden Wohnzimmer, drei hellen Schlafzimmern sowie einer modernen Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der charmanten Terrasse, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.

**Obergeschosswohnung 1**:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein ansprechendes Badezimmer. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden am Wochenende.

**Obergeschosswohnung 2**:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Badezimmer. Auch hier steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu erleben und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort aus. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Immobilien besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser ansprechenden Wohnanlage zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Lage

Willkommen in Büsum – dem charmanten Hafenort und anerkannten Nordseeheilbad, bekannt als eines der beliebtesten Urlaubsziele an der westlichen Küste Schleswig-Holsteins. Büsum, der drittgrößte Fremdenverkehrsort der Region, begeistert mit seiner einzigartigen maritimen Atmosphäre und der Nähe zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Hier fließt der Gezeitenstrom direkt in den Ausflugs- und Fischereihafen, wo die berühmten Büsumer Krabben frisch gefangen werden.

Genießen Sie von Büsum aus täglich unvergessliche Tagesausflüge zur Nordseeinsel Helgoland. Ob als Feriendomizil oder Erstwohnsitz – dieser Ort bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Die intakte Infrastruktur und die engagierte Gemeinschaft sorgen für ein aktives Leben in dieser idyllischen Küstenregion.

Das angebotene Haus, das insgesamt drei Wohnungen umfasst, liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Über die Straße hinweg finden Sie eine Bäckerei, einen Supermarkt, ein Ärztehaus sowie das Freizeit- und Informationszentrum Watt’n Hus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen, sowie die beliebten Fischbuden und Krabbenverkäufer am Hafen.

Lassen Sie sich von der Vielfalt der Büsumer Inseln verzaubern oder entspannen Sie in der malerischen Hafenidylle am Museumshafen. Die schnelle und bequeme Anreise über PKW oder Bahn macht Büsum zudem zu einem idealen Ziel für spontane Kurzurlaube oder langfristige Aufenthalte.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und genießen Sie das Leben an der Nordsee in vollen Zügen!

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    230,20kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

230,20kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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