Zum Inhalt springen

Wasserturm-Ensemble in Bremerhaven: Ein architektonisches Juwel mit immensem Potenzial.

Haus zu kaufen in 27580 Bremerhaven

Objektnummer: EL-BB0019

Angebotspreis

1.385.000 €

Wohnfläche

ca. 480 m²

Zimmer

12

Baujahr

1885

Objektdaten

  • Objektnummer

    EL-BB0019

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Bremerhaven

  • Baujahr

    1885

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2023

Zimmer

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 3.237 m²

  • Wohnfläche

    ca. 480 m²

  • Nutzfläche

    ca. 140 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.385.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Es wird ein Energieausweis erstellt, dieser liegt zu Besichtigung vor.

Key Facts auf einen Blick
Wasserturm:
- Grundstück ca. 1.400 m²
- ca. 375 m² Wohn-/Nutzfläche auf 5 Ebenen
- zusätzliche ca. 140 m² Nutzfläche
- Umnutzungsantrag Wohnen vorhanden
- Standsicherheitsnachweis vorhanden
- Starkstromanschlüsse
- Hochbehälter als Indoor-Pool nutzbar

Nutzung:
Exklusives Wohnen | Ferienvermietung | Café/Bistro | Event- und Kulturlocation | Boutique-Beherbergung

Einfamilienhaus – Langener Landstraße 47
- Grundstück ca. 848 m²
- Wohnfläche 98,4 m²
- Gepflegter Zustand, Garten
- Derzeit vermietet

Nutzung: Betreiberhaus, Zusatzrendite, Eigennutzung

Baugrundstück – Langener Landstraße 43a
- Grundstück ca. 986 m²
- Altbestand zum Abriss

Baugenehmigung für Wohnbebauung liegt vor

Das Objekt

Ein Historischer Wasserturm: Ein Juwel für Visionäre

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht: Ein vollständig sanierter, denkmalgeschützter Wasserturm aus dem Jahr 1885, umgeben von einem charmanten ehemaligen Betriebs- und Wirtschaftshaus (Baujahr 1905), das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Dieses einzigartige Immobilienensemble wird durch ein angrenzendes Baugrundstück ergänzt, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt.

**Ein Ensemble mit Charakter und Potenzial**

Die drei Flurstücke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusive Wohnresidenz, renditestarke Gewerbeeinheit, innovatives Mixed-Use-Konzept oder als Grundlage für eine Projektentwicklung – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihre Visionen in einem inspirierenden Ambiente.

**Exklusive Möglichkeiten für Anspruchsvolle**

Dieses Immobilienangebot richtet sich an Käufer, die das Besondere schätzen und auf der Suche nach einem Standort mit Charakter, Bedeutung und Perspektive sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, nicht nur zu wohnen oder zu arbeiten, sondern auch Geschichte zu erleben und die Zukunft aktiv zu gestalten.

**Wichtige Hinweise zur Anfrage und Besichtigung**

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt ausschließlich solventen und ernsthaft interessierten Käufern angeboten wird. Anfragen werden nur bei Vorlage eines entsprechenden Bonitätsnachweises berücksichtigt, um sicherzustellen, dass dieses außergewöhnliche Ensemble in die richtigen Hände gelangt. Besichtigungen finden nur nach einer sorgfältigen Vorauswahl qualifizierter Interessenten statt.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Immobilie zu werden und verwirklichen Sie Ihre visionären Ideen in einem historischen Rahmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen.

Lage

Der Standort in Bremerhaven-Lehe verbindet urbane Erreichbarkeit mit gewachsener Quartiersstruktur. Die Langener Landstraße ist eine etablierte Achse mit Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen.
ÖPNV-Anbindung, Nahversorgung und Innenstadt-Erreichbarkeit sind gegeben – ideale Voraussetzungen für Publikumsverkehr, Beherbergung oder hochwertiges Wohnen.

Bernhild Bocks

b.bocks@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 19744000
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Bernhild Bocks

b.bocks@iad-immobilien.de

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Angaben zur Wunschimmobilie

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr