Historisches Wasserturm-Ensemble: Ein architektonisches Juwel mit vielversprechender Zukunft
Haus zu kaufen in 27580 Bremerhaven
Objektnummer: EL-BB0019
Objektdaten
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Objektnummer
EL-BB0019
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Objektart
Haus
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Ort
Bremerhaven
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Baujahr
1885
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.237 m²
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Wohnfläche
ca. 480 m²
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Nutzfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
1.385.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Es wird ein Energieausweis erstellt, dieser liegt zu Besichtigung vor.
Key Facts auf einen Blick
Wasserturm:
- Grundstück ca. 1.400 m²
- ca. 375 m² Wohn-/Nutzfläche auf 5 Ebenen
- zusätzliche ca. 140 m² Nutzfläche
- Umnutzungsantrag Wohnen vorhanden
- Standsicherheitsnachweis vorhanden
- Starkstromanschlüsse
- Hochbehälter als Indoor-Pool nutzbar
Nutzung:
Exklusives Wohnen | Ferienvermietung | Café/Bistro | Event- und Kulturlocation | Boutique-Beherbergung
Einfamilienhaus – Langener Landstraße 47
- Grundstück ca. 848 m²
- Wohnfläche 98,4 m²
- Gepflegter Zustand, Garten
- Derzeit vermietet
Nutzung: Betreiberhaus, Zusatzrendite, Eigennutzung
Baugrundstück – Langener Landstraße 43a
- Grundstück ca. 986 m²
- Altbestand zum Abriss
Baugenehmigung für Wohnbebauung liegt vor
Das Objekt
**Ein Historischer Wasserturm: Ein Juwel für Visionäre**
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht: Ein vollständig sanierter, denkmalgeschützter Wasserturm aus dem Jahr 1885, umgeben von einem charmanten ehemaligen Betriebs- und Wirtschaftshaus (Baujahr 1905), das heute als Einfamilienhaus genutzt wird. Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Immobilienensemble durch ein angrenzendes Baugrundstück, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt.
**Ein Ensemble mit Charakter und Potenzial**
Alle drei Flurstücke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zueinander und eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als exklusive Wohnresidenz, renditestarke Gewerbeeinheit, innovatives Mixed-Use-Konzept oder als Grundlage für eine Projektentwicklung – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Visionen in einem einzigartigen Ambiente.
**Exklusive Möglichkeiten für Anspruchsvolle**
Dieses Immobilienangebot richtet sich an Käufer, die das Besondere schätzen und auf der Suche nach einem Standort mit Charakter, Bedeutung und Perspektive sind. Hier können Sie nicht nur wohnen oder arbeiten, sondern auch Geschichte erleben und Zukunft gestalten.
**Wichtige Hinweise zur Anfrage und Besichtigung**
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt ausschließlich solventen und ernsthaft interessierten Käufern angeboten wird. Anfragen werden nur bei entsprechender Bonitätsnachweis berücksichtigt, um sicherzustellen, dass dieses außergewöhnliche Ensemble in die richtigen Hände gelangt. Besichtigungen finden nur nach einer sorgfältigen Vorauswahl qualifizierter Interessenten statt.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Immobilie zu werden und verwirklichen Sie Ihre visionären Ideen in einem historischen Rahmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen.
Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 19744000
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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