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Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK in gutem Zustand

Wohnung zu kaufen in 27576 Bremerhaven

Objektnummer: DH-SS0323

Angebotspreis

96.000 €

Wohnfläche

ca. 78 m²

Zimmer

3

Baujahr

1906

Objektdaten

  • Objektnummer

    DH-SS0323

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bremerhaven

  • Baujahr

    1906

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 78 m²

Preise

  • Kaufpreis

    96.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ausstattung
• Wohnfläche: 78 m²
• Zimmer: 3
• Küche: große, moderne Küche
• Badezimmer: Duschbad
• Fenster: erneuert
• Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2024
• Balkon: kleiner Balkon
• Keller: eigenes Abteil
• Hausgeld: 351 €, inklusive aller Kosten außer Strom
Freie Parkplätze sind in ausreichender Zahl auf der Straße zu finden.

Das Objekt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1906 im Goethe-Quartier in der Altstadt von Bremerhaven. Das Haus zählt insgesamt 5 Etagen und beherbergt 20 Wohneinheiten. Mit einer ansprechenden Fassade fügt sich das Gebäude harmonisch in das historische Stadtbild ein. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Fläche von 78 m² und bietet 3 helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein modernisiertes Duschbad.
In der Wohnung wurden im August 2025 die letzten Fenster erneuert und die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2024, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Zudem gehören ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil zu der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 351 € und beinhaltet alle Kosten, außer Strom.

Diese liebevoll modernisierte Eigentumswohnung in Bremerhaven-Lehe vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien und auch Wohngemeinschaften, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an. Tel.: 0171 455 26 16

Lage

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ansprechende Gestaltung, sondern auch durch ihre zentrale Lage im Herzen der Altstadt von Bremerhaven-Lehe. Eingebettet im Goethe-Quartier, umgeben von wunderschön restaurierten Jugendstil-Häusern, profitieren die Bewohner von einem attraktiven Umfeld aus Kunst, Kultur und kulinarischen Genüssen. Diverse Cafés, kleine Lokale und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Für Familien sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass sowohl Kinder als auch Erwachsene und ältere Menschen von einer optimalen Versorgung profitieren. Die Fußgängerzone ist leicht zu erreichen, und die Infrastruktur für Autos und Fahrräder als auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die Anbindung an die A 27 und die Bahnverbindung nach Bremen machen die Lage zudem besonders attraktiv, auch für Pendler.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergieverbrauch

    224.90 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

224.90 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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