Charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und viel Platz für die ganze Familie
Haus zu kaufen in 46395 Bocholt
Objektnummer: DU-JZ0015
Objektdaten
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Objektnummer
DU-JZ0015
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Objektart
Haus
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Ort
Bocholt
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Baujahr
1950
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2002
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 237 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
289.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich:
eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer,
ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen,
ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet,
sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der Keller umfasst drei Räume, in einem davon befindet sich die Heizungsanlage.
Der kleine, pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein.
Kaminofen im Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Keller
Balkon
Das Objekt
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit familienfreundlichem Wohnkomfort.
Das Vorderhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, im Krieg zerstört und um 1950 wiederaufgebaut. Ende der 1960er Jahre erfolgte ein Anbau des hinteren Hausteils, der im Jahr 2002 um eine Etage aufgestockt wurde.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und das Zusammenleben mehrerer Generationen.
Besonderheiten
Historisches Wohnhaus mit modernem Ausbau
Familienfreundliche Raumaufteilung
Zentrumsnahe Lage
Terrasse und Garten mit viel Privatsphäre
Kaminofen für gemütliche Stunden
Gasherd, Einbauküche und Kühl-/Gefrierkombination im Preis enthalten
Die Heizungsanlage ist vom örtlichen Energieversorger gemietet und kostet zusätzlich 73 €/Monat hier sind alle Wartungs- und Reparaturarbeiten an der Anlage inklusive. Der Mietvertrag läuft noch 5 Jahre, danach kann die Heizung für eine Ablöse von 5000€ übernommen werden.
Jörn Zaun
j.zaun@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jörn Zaun
Schwiesenkamp 41, 47058 Duisburg
Tel.: +49 157 73075649
Email: j.zaun@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Jörn Zaun
j.zaun@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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