Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Besigheim
Wohnung zu kaufen in 74354 Besigheim
Objektnummer: SHA-AE0067
Objektdaten
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Objektnummer
SHA-AE0067
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Objektart
Wohnung
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Ort
Besigheim
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Baujahr
1959
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 41 m²
Preise
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Kaufpreis
97.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ruhige Wohnlage in Besigheim
Beheizung über Elektroheizkörper
Teilweise sanierungsbedürftig
Eigener Stellplatz
Teilungserklärung vorhanden
Zweite Wohnung im Erdgeschoss ebenfalls verfügbar
Das Objekt
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Besigheim
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 41 m² Grundfläche in einem Dreifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Wohnlage von Besigheim. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC
Die Beheizung erfolgt derzeit über Elektroheizkörper, Gasanschluss im Gebäude bereits installiert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.
Ein besonderer Vorteil: Zeitgleich wird im selben Gebäude auch eine Erdgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus zu erwerben – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnungen sind bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und verfügen über eine Teilungserklärung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.
* Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzept
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in attraktiver und ruhiger Lage von Besigheim suchen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Anja Ebner
a.ebner@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Anja Ebner
a.ebner@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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