Kompakte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Berlin Wilmersdorf
Wohnung zu kaufen in 14197 Berlin - Wilmersdorf
Objektnummer: PM-ET0075
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0075
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin - Wilmersdorf
-
Baujahr
1967
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 37 m²
Preise
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Kaufpreis
249.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2025 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die aufgearbeiteten Holzkastenfenster aus dem Baujahr, die den wohnlichen Charakter der Wohnung unterstreichen. Im Wohnbereich wurden Echtholzdielen verlegt.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein Aufzug sowie ein Kellerraum.
Das Objekt
Diese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage in Berlin-Wilmersdorf. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als kompakte Stadtwohnung mit guter Alltagstauglichkeit.
Die Wohnung bietet neben dem Wohnraum eine separate Küche, ein Badezimmer sowie praktische Zusatzflächen in Form einer Kammer im Flur und eines kleinen Hängebodens. Der Süd-Balkon ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft einen angenehmen Außenbereich.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
178.00 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
178.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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