Helle Wohnung nahe Ku’damm mit Balkon, Stellplatz und Keller
Wohnung zu kaufen in 10711 Berlin - Wilmersdorf
Objektnummer: PM-ET0071
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0071
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin - Wilmersdorf
-
Baujahr
1972
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2022
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaufpreis
569.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Feinsteinzeugfliesen verlegt, zudem wurde die Elektrik vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie eine japanische Toilette.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein großer Balkon, Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie neue Verdunkelungsvorhänge. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang und führt zusätzlich direkt in den Kellerbereich. Der vorhandene Außenstellplatz ergänzt die Wohnung sinnvoll. Insgesamt überzeugt das Apartment durch eine helle, komfortable Ausstattung und eine offene Raumgestaltung.
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The apartment was modernized in 2016 and is presented in a well-maintained condition. High-quality porcelain stoneware tiles were installed throughout the entire apartment, and the electrical system was completely renewed. The bathroom was modernized in 2022 and features a shower as well as a Japanese toilet.
The apartment also includes a fitted kitchen, a large balcony, double-glazed uPVC windows, and new blackout curtains. A passenger elevator provides convenient access and also leads directly to the basement level. The existing outdoor parking space is a practical addition. Overall, the apartment stands out for its bright, comfortable features and open layout.
Das Objekt
Dieses gepflegte Apartment bietet eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage nahe dem Kurfürstendamm. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung ein komfortables Raumangebot mit viel Tageslicht, einem großen Balkon und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen den freundlichen Gesamteindruck. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Außenstellplatz sowie einen trockenen Kellerraum, was den praktischen Nutzen im Alltag zusätzlich erhöht.
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This well-maintained apartment offers a rare opportunity in a sought-after location near Kurfürstendamm. With approx. 75 m² of living space, it combines a comfortable layout with plenty of natural light, a large balcony, and a pleasantly quiet residential atmosphere.
The open-plan living, dining, and kitchen area forms the heart of the apartment and creates a modern, spacious feel. Large windows ensure bright rooms and enhance the overall welcoming impression. The property is further complemented by a private outdoor parking space and a dry basement storage room, adding practical value to everyday life.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
116.30 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
116.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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