Attraktive Single-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung
Wohnung zu kaufen in 13595 Berlin - Spandau
Objektnummer: PM-ET0060
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0060
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Berlin - Spandau
-
Baujahr
1900
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2026
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 24 m²
Preise
-
Kaufpreis
109.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem sofort nutzbaren Zustand. Die Küche wurde 2026 erneuert.
Die zweifach verglasten Fenster und Rollläden stammen aus 2015. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstützt.
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The apartment has been freshly renovated and is presented in a ready-to-move-in condition. The kitchen was renewed in 2026.
The double-glazed windows and blinds date from 2015. The building is heated via central heating, which further enhances living comfort.
Das Objekt
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Lage, ruhigem Wohnumfeld und sofortiger Nutzbarkeit. Auf ca. 24 m² eignet sie sich ideal als erstes eigenes Zuhause oder als interessante Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und steht leer, sodass sie unmittelbar übernommen werden kann. Besonders angenehm ist die geschützte Lage im Hinterhaus, die trotz der guten Stadtanbindung für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Ein Kellerraum sowie Fahrradstellplätze im Hof ergänzen das Angebot sinnvoll.
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This compact 1-room apartment offers an attractive combination of urban location, quiet surroundings, and immediate usability. With approx. 24 m² of living space, it is ideal as a first home, or an attractive investment opportunity.
The apartment is located on the 3rd floor of a well-kept building and is currently vacant, allowing for immediate takeover. A particularly appealing feature is its sheltered position in the inner courtyard, which creates a calm living atmosphere despite the excellent city connection. A basement storage unit, and bicycle parking in the courtyard complete the offer.
Grundrisse
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
144.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
144.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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