Gut gelegene Bäckerei/Café in Berlin Lichterfelde
Gastgewerbe zu kaufen in 12203 Berlin Lichterfelde
Objektnummer: PM-ET0011
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0011
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Objektart
Gastgewerbe
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Ort
Berlin Lichterfelde
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Zustand
gepflegt
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Distanz zur Autobahn
6 km
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
40.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Café ist komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit: Eine Einbauküche, Gastronomie-Backofen, Warenauslage, Kühlschrank sowie hochwertige Maschinen wie Siebträger- und Softeismaschine sind vorhanden. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat belegt, große zweifach verglaste Fenster sorgen für viel Licht und ein einladendes Raumgefühl. Neben der Verkaufsfläche stehen Küche und Keller für Lagerung und Vorbereitung zur Verfügung – beste Bedingungen für einen reibungslosen Betrieb.
Das Objekt
Dieses vollständig eingerichtete Café, welches auch als Bäckerei betrieben werden kann, bietet auf rund 80 m² Gesamtfläche (davon ca. 55 m² Verkaufsfläche) ideale Voraussetzungen für eine direkte Weiterführung ab dem 01.10.2025, zu einer monatlichen Miete von 1000€ an den Hauseigentümer (3. Partei).
Die Lage ist stark frequentiert und profitiert sowohl von Laufkundschaft als auch von einem treuen Kundenstamm. Das charmante Ambiente, kombiniert mit guter Sichtbarkeit, macht das Objekt besonders attraktiv für Gründer wie auch erfahrene Gastronomen.
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Erik Tummerer
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