Traumhafte Wohnung mit unvergleichlichem Seeblick
Objektnummer: LN-DP0093
Wohnung zu kaufen in 13595 Berlin
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0093
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1973
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Zustand
gepflegt
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Etage
6
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
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Kaufpreis
530.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2014 modernisiert. Der Bodenbelag besteht aus einem pflegeleichten Material, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die vorhandene Einbauküche ist zeitlos gestaltet und mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück mit Morgensonne oder beim Glas Wein am Abend.
Ein besonderes Merkmal ist der stufenlose Zugang vom Hauseingang bis in die Wohnung, was diese Immobilie auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen interessant macht. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit sorgt.
Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in luftiger Höhe! Diese großzügige Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche und zusätzlichen 4 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paare oder beruflich Vielbeschäftigte anspricht. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und ermöglicht Ihnen so einen bequemen, stufenlosen Zugang bis vor die Wohnungstür.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles, halboffenes Arbeits- oder Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über das grüne Umfeld – eine echte Wohlfühlzone zum Entspannen nach einem langen Tag. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet, gepflegt und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Ein fester Stellplatz im Parkhaus sorgt für bequemes und sicheres Parken – ein echtes Plus in dieser zentralen Lage.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Dennis Pusch
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
128.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
128.80 kWh / (m²*a)
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