Wohnung zu kaufen in 31812 Bad Pyrmont

Das Objekt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. 54 m² eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche. Der klare Grundriss schafft eine gute Basis für individuelles Wohnen. Wohn- und Schlafzimmer werden durch eine geräumige Diele miteinander verbunden. Ein besonderes Detail ist die charmante Nische mit Rundbogen im Flur, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Westbalkon, der insbesondere am Nachmittag und Abend zum Verweilen einlädt. Der Blick in die begrünten Vorgärten mit ihrem gewachsenen Baumbestand vermittelt dabei eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Ein weiteres schönes Detail ist das große Küchenfenster, durch das sich Speisen und Getränke bequem direkt auf den Balkontisch reichen lassen, eine praktische Besonderheit für gesellige Stunden im Sommer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums sowie ein Außenstellplatz.

die dazugehörige Souterrain Wohnung mit ca. 57 m² ist im Preis enthalten, aber nicht als Wohnfläche eingetragen. Die ehemalige Hausmeisterwohnung verfügt über 2 Zimmer, ein großes Badezimmer und eine Küche. Durch die großen Fenster ist die Wohnung trotz ihrer Lage im Souterrain gut belichtet. Aufgrund ihrer zusätzlichen Fläche bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzliche private Rückzugsmöglichkeit.
In den Sommermonaten bietet das Souterrain zudem angenehme Temperaturen. Die Souterrain Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über Starkstrom sowie TV- und Telefonanschlüsse. Auch eine elektrische Sprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.
Hochwertiges Mobiliar kann nach Absprache in beiden Wohnungen übernommen werden, ist jedoch nicht Bestandteil des Kaufpreises.