Besondere Gelegenheit! 5-Zimmer, 3 Balkons, große Wohnküche - alles in exzellentem Zustand, nur 3 Pa
Objektnummer: AZ-HF0684
Wohnung zu kaufen in 55543 Bad Kreuznach
Objektdaten
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Objektnummer
AZ-HF0684
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Bad Kreuznach
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Baujahr
2006
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Zustand
modernisiert
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
517.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Haus ursprünglich erbaut 1950, 2005 komplett umgebaut und saniert
Erstbezug nach Sanierung 2006
5 Zimmer
Wohnküche
3 Balkons, an der Küche überdacht
Lichtleisten in Wohnzimmer und Küche
Gas-Zentralheizung
Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
Waschmaschinenplatz im Keller vorhanden
Gäste-WC
Laminat in Parkettqualität, Vinyl, Fliesen,
Fenster Kunststoff weiß mit Rollläden, doppelt verglast
ca. 20m² Kellerraum mit Strom
1 Außenstellplatz
Das Objekt
Die Gelegenheit, eine 5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, bietet sich nicht allzu oft!
Mit nur drei Parteien im Haus und sechs Parteien in der Eigentümergemeinschaft, befindet sich die sehr gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung in sehr gepflegter und entspannter Nachbarschaft.
Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit dem Zugang zur komfortablen und schicken Wohnküche.
Es fällt auf, dass viel Wert auf eine exklusive Deckengestaltung mit besonderen Beleuchtungselementen gelegt wurde, die den Räumen einen besonderen Touch verleihen. Die Küche besticht durch die Möglichkeit, einen Mittelblock frei aufzustellen. Die moderne Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes, kann aber auf VHB-Basis erworben werden. Beide Räume haben einen Balkon.
Vier Schlafzimmer bieten Platz für eine größere Familie oder auch für Interessenten, die einen Homeoffice-Platz benötigen. Eins der Zimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und hat Dusche und Wanne sowie einen Platz für Waschmaschine/Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört neben einem größeren Kellerraum noch ein Kfz-Stellplatz.
EIN VERBRAUCHS-ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR!
Energieeffizienzklasse C, 81,7 kWh, gültig bis 29.08.2034
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 177 5066013
Email: h.fiedler@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Heide Fiedler
h.fiedler@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
81.70 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
81.70 kWh / (m²*a)
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Heide Fiedler
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