3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Griesbach
Wohnung zu kaufen in 94086 Bad Griesbach im Rottal
Objektnummer: DEG-SP0055
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-SP0055
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Griesbach im Rottal
-
Baujahr
1978
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 54 m²
Preise
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Kaufpreis
136.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Ca. 54 m² Wohnfläche
• Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
• 1. Obergeschoss
• Balkon
• Küchenanschlüsse derzeit im Wohnbereich
• Küche im Kaufpreis enthalten
• Laminat- und Fliesenböden
• Bad mit lackierten Fliesen, neuem Waschbecken mit Unterschrank und neuem Spiegelschrank
• Elektrische Wandheizkörper anstelle der früheren Nachtspeicheröfen
• Holzfenster mit Zweifachverglasung
• Rollläden, teilweise elektrisch
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten
• Ein Tiefgaragenstellplatz
• Gebäude aus dem Jahr 1978
• Dach 2025 saniert
Der Energieausweis für das Gebäude befindet sich in Erstellung
Das Objekt
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 54 m² zwei separate Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Küchenanschlüsse befinden sich derzeit im Wohnbereich. So kann der ursprünglich als Küche genutzte Raum als zweites Schlafzimmer dienen. Wer eine andere Aufteilung bevorzugt, kann die Rückverlegung der Küche prüfen.
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Das Bad wurde mit lackierten Fliesen, einem neuen Waschbecken samt Unterschrank und einem neuen Spiegelschrank optisch aufgefrischt. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 129 € für die Wohnung und 14 € für den Tiefgaragenstellplatz. Heizstrom und Warmwasser werden gesondert abgerechnet. Der Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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