Wohnung zu kaufen in 67098 Bad Dürkheim

Das Objekt

Der Energieausweis ist beantragt.
Zum Verkauf steht eine seit vielen Jahren vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und Balkon in Bad Dürkheim.
Die Wohnung befindet sich in einem 1956 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Balkonanlagen des Hauses wurden bereits modernisiert und verleihen dem Gebäude auf der Gartenseite ein deutlich zeitgemäßeres Erscheinungsbild.
Seit rund 20 Jahren ist die ETW an zwei Personen vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 700 € monatlich bzw. 8.400 € jährlich und wurde nach Angaben des Eigentümers während des langjährigen Mietverhältnisses bislang nicht erhöht.
Die Mietzahlungen erfolgen derzeit über das Jobcenter.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 500 €.
Die Wohnung befindet sich aktuell in einem ungepflegten Zustand und wird im bestehenden Mietverhältnis verkauft.
Sie eignet sich daher insbesondere für Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie erwerben und diese langfristig im Bestand halten möchten.

Wichtiger Hinweis:
Die Eigentümerversammlungsprotokolle sowie die aktuelle Hausgeldabrechnung liegen derzeit noch nicht vollständig vor.
Diese Unterlagen werden nach Erhalt zur Verfügung gestellt.