Wohnung zu kaufen in 93077 Bad Abbach

Das Objekt

Zwei Balkone, ein heller Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 61 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und Berufspendler.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zu den beiden Balkonen.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich modern in den Wohnbereich ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch kann die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand eingerichtet und genutzt werden.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und verfügt ebenfalls über einen Zugang ins Freie. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Das Fahrzeug kann dadurch sicher und wettergeschützt direkt im Gebäude abgestellt werden.

Die Wohnung verbindet eine alltagstaugliche Raumaufteilung mit zwei attraktiven Freiflächen und der Nähe zu Regensburg. Sie eignet sich besonders für Käufer, die komfortabel wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.

Die Wohnung kann kurzfristig nach Vereinbarung übergeben werden.

Einzelne Aufnahmen wurden digital optimiert und von persönlichen Gegenständen bereinigt. Raumaufteilung, bauliche Gegebenheiten, Ausstattung, Materialien und Größenverhältnisse wurden nicht verändert.