Endlich Platz für eigene Ideen – Wohnung mit Potenzial und Garten
Wohnung zu kaufen in 92224 Amberg
Objektnummer: R-MG0018
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0018
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Objektart
Wohnung
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Ort
Amberg
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Baujahr
1922
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Zustand
sanierungsbedürftig
-
Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
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Nutzfläche
ca. 16 m²
Preise
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Kaufpreis
140.000 €
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Provisionshinweis
5.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ca. 73 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
✦ Offener Wohn- und Essbereich mit 4 Fenstern
✦ 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
✦ Eigener Gartenanteil direkt am Haus
✦ Gemeinschaftsgarten nutzbar
✦ Kellerabteil inklusive
✦ Ca. 16 m² zusätzliche Nutzfläche
✦ Hausgeld nur 115 €/Monat
✦ Sofort verfügbar – kein Käufer wartet auf Auszug
✦ Energieeffizienzklasse E, Gasheizung
Das Objekt
Manche Wohnungen sind fertig eingerichtet. Diese hier wartet darauf, dass du sie fertigmachst – ganz nach deinen Vorstellungen.
Die ca. 73 m² große Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1922 liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Amberg und bietet dir die seltene Chance, Wohnraum von Grund auf selbst zu gestalten. Der offene Wohn- und Essbereich mit vier Fenstern ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – eine gute Basis für moderne Raumkonzepte.
Ein eigener Gartenanteil direkt am Haus sowie ein nutzbarer Gemeinschaftsgarten. Dazu kommen ein Kellerabteil und rund 16 m² zusätzliche Nutzfläche – praktisch, wenn man Werkzeug, Material oder einfach mehr Platz braucht.
Das monatliche Hausgeld liegt bei nur 115 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Du bringst Ideen und handwerkliches Geschick mit – hier bekommst du den Raum dafür. Vereinbare jetzt deine persönliche Besichtigung.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
136,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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Endenergiebedarf
136,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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