Moderne 3-Zi. Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garage – Ruhe + Aussicht in Albstadt
Wohnung zu kaufen in 72461 Albstadt
Objektnummer: BB-CU0014
Objektdaten
-
Objektnummer
BB-CU0014
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Albstadt
-
Baujahr
1993
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2019
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 85 m²
-
Nutzfläche
ca. 104 m²
Preise
-
Kaufpreis
235.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche ca. 85 m² mit durchdachtem 3-Zimmer-Grundriss
- große Terrasse (ca. 47 m²) – wettergeschützt und mit Aussicht
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung
- Garage inklusive – bequem, sicher, wettergeschützt
- Keller und Waschraum vorhanden
- Modernisierter Zustand (2018): neue Böden, Türen, Wände, Rollläden
- Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D (Energieverbrauch 124 kWh/(m²·a))
Das Objekt
Diese top gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit außergewöhnlichem Outdoor-Ambiente – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.
Die Wohnung gehört zu einem 1993 errichteten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Lammerberg/Nank und bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hellen, großzügigen Räumen. Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit 47 m² und traumhafter Aussicht – perfekt für laue Sommerabende, Grillabende mit Freunden oder entspanntes Frühstück im Freien.
Das Objekt wurde 2018 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Details, eine moderne Ausstattung sowie einen Garagenstellplatz inklusive.
Chris Ullrich
c.ullrich@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
124.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
124.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Ullrich
Dieselstraße 6, 71101 Schönaich
Tel.: +49 151 56921137
Email: c.ullrich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Chris Ullrich
c.ullrich@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen