Bezahlbares Eigenheim mit Charme in Albstadt-Tailfingen
Haus zu kaufen in 72461 Albstadt
Objektnummer: CW-TB0001
Objektdaten
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Objektnummer
CW-TB0001
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Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Albstadt
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Baujahr
1909
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 250 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
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Nutzfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
195.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Neue Gasheizung aus dem Jahr 2017
- Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Gedämmtes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Großzügige Raumaufteilung über vier Etagen
- Klassische Wandgestaltung (Rauputz)
- Dach vor 1972 ( BJ: Unbekannt)
- Fenster aus 2001
- Gas Leitungen teilweise erneuert
Das Objekt
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz und Ausbaupotenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albstadt-Tailfingen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl über mehrere Etagen.
Mit ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Der großzügige Wohnbereich bildet gemeinsam mit der Küche das Herzstück des Hauses und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das bereits gedämmte Dachgeschoss, welches zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung schafft.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Eigennutzer, die ein bezahlbares Zuhause mit Potenzial suchen.
Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Wohnlage in Albstadt-Tailfingen mit guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Timm-Niclas Bock
t.bock@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
285,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
285,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Timm-Niclas Bock
Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach
Tel.: +49 1575 3426621
Email: t.bock@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Timm-Niclas Bock
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