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Hotel mit 23 Zimmern und Gastronomie

Gastgewerbe zu kaufen in 99448 Kranichfeld

Objektnummer: EF-SS0002

Angebotspreis

475.000 €

Baujahr

1901

Objektdaten

  • Objektnummer

    EF-SS0002

  • Objektart

    Hotel

  • Ort

    Kranichfeld

  • Baujahr

    1901

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 1.198 m²

Preise

  • Kaufpreis

    475.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Dieses beeindruckende Gebäude bietet ein außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse des Marktes abgestimmt sind:

- **Fortführung als Hotel mit Restaurant**: Profitieren Sie von der etablierten Gastlichkeit und dem vorhandenen Kundenstamm, indem Sie den Betrieb als Hotel mit angeschlossener Gastronomie fortführen.

- **Umwandlung in Miet- oder Ferienwohnungen**: Nutzen Sie die attraktive Lage für die Schaffung von modernen Miet- oder Ferienwohnungen, die sowohl langfristige Mieter als auch Urlaubsgäste anziehen.

- **Etablierung einer Jugendherberge oder eines Frauenhauses**: Schaffen Sie einen sicheren und einladenden Raum für Reisende oder bedürftige Frauen und tragen Sie damit zur sozialen Verantwortung bei.

- **Entwicklung eines Studentenwohnheims**: Mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen könnte das Gebäude ideal für Studentenwohnheime geeignet sein, um den steigenden Bedarf an Wohnraum für Studierende zu decken.

- **Separater Nebenraum mit eigenem Eingang**: Ein zusätzlicher Raum von ca. 50 m², der sich perfekt für gewerbliche Vermietungen oder als eigenständige Einheit anbietet, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und steigert die Flexibilität des gesamten Objekts.

Entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieses Objekts und gestalten Sie die Zukunft nach Ihren Vorstellungen!

Das Objekt

Dieses geschichtsträchtige Objekt wurde im Jahr 1990 im Rahmen der Treuhandabwicklung privatisiert und seither kontinuierlich modernisiert und umgebaut. Bis 1994 fanden umfassende Renovierungsmaßnahmen statt, die dem Gebäude eine zeitgemäße Note verliehen. Seither wurden regelmäßige Sanierungen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2019, um die Substanz und den Charme der Immobilie zu bewahren. Auch nach der Schließung im November 2020 wird das Objekt mit viel Liebe und Sorgfalt von den Eigentümern gepflegt.

**Unterlagen und Besichtigung:**
Alle relevanten Dokumente, wie Grundbuchauszüge und behördliche Auskünfte, stehen Ihnen zur Einsicht bereit (Stand: März 2025). Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten und dem einzigartigen Charakter dieses besonderen Objekts zu machen.

Im Anhang finden Sie erste Eindrücke in Form von Fotos, die Ihnen einen Vorgeschmack auf das bieten, was Sie erwartet.

Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben!

Lage

**Lagevorteil Kranichfeld**

Kranichfeld positioniert sich zunehmend als begehrter Standort, der sowohl für den Tourismus als auch für nachhaltige Wohnprojekte von Interesse ist. Die harmonische Verbindung von naturnaher Umgebung und einer soliden Infrastruktur schafft ein ideales Fundament für Lebensqualität und Erholung.

Diese Region profitiert von einem wachsenden Interesse, was nicht nur die Attraktivität der Immobilie steigert, sondern auch langfristige Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Kranichfeld bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition in eine vielversprechende Entwicklung.

Sven-Günter Schwens

s.schwens@iad-immobilien.de

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Sven-Günter Schwens

s.schwens@iad-immobilien.de

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