Hotel mit 23 Zimmern und Außenterrasse für vielseitige Nutzung
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 99448 Kranichfeld
Objektnummer: C-PS0061
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0061
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Kranichfeld
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Baujahr
1901
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2012
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Distanz zur Autobahn
10 km
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 783 m²
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Gesamtfläche
ca. 1.198 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 121 m²
Preise
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Kaufpreis
300.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 1-Bett bis 4-Bettzimmer
- Kaminzimmer mit elektrischen Kamin
- Wintergarten
- Gaststube für 50-60 Personen
- Tresen mit Sitzplätzen
- Straßenseitig sind alle Fenster mit Rollos
- 12 - 15 Parkplätze im Innenhof
- überdachter Stellplatz für Fahrräder
- Außenterrasse mit 30 Plätzen
- Fenster mit 2 fach Verglasung
Letzte Sanierungen:
- Heizung - Erdgas-Therme und Kessel von 2012
- Bäder mit Abluftsystem ausgestattet
Das Objekt
Willkommen im Meininger Hof. Ein kleines Hotel mit 23 Zimmern, welches Ende November 2020 aus Altersgründen geschlossen wurde. In dem Hotel finden Sie neben einem Gastraum für ca. 50-60 Sitzplätzen, auch ein Kaminzimmer, einen separaten Frühstücksraum, einen Wintergarten, sowie eine Außenterrasse mit ca. 30 Sitzplätzen.
Für das Hotel gibt es einige Änderungsmöglichkeiten:
- Umwandlung in Miet- oder Ferienwohnungen
- Entwicklung eines Studentenwohnheims
- Pflegeeinrichtung
- der Einbau eines Fahrstuhls wurde durch einen Statiker geprüft und für möglich erklärt
Es gab in der Vergangenheit eine Umnutzungsänderung zur Pflegeeinrichtung, diese wurde positiv durch die Stadt beschieden.
Laut den Eigentümern lag die Belegung des Hotels in der Vergangenheit bei ca. 80%/Jahr. Wobei ein Teil davon Laufkundschaft war, aber auch Stammveranstaltungen waren immer weit im Vorfeld ausgebucht.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
164.80 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
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G
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0
25
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Endenergieverbrauch
164.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Patrick Schwarz
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