Gewerbeensemble mit zwei Hallen, Bungalow und großem Grundstück – vielseitig nutzbar
Hallen / Lager / Produktion zu kaufen in 33775 Versmold
Objektnummer: HF-WE0721
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0721
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Objektart
Halle
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Ort
Versmold
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.410 m²
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Gesamtfläche
ca. 760 m²
Preise
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Kaufpreis
550.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Großzügiges Gewerbegrundstück mit ca. 3.410 m² Fläche
- Gesamtfläche ca. 760 m², verteilt auf zwei Hallen und einen Bungalow
- Große Gewerbehalle ca. 530 m² sowie kleine Halle ca. 150 m²
- Ca. 420 m² Lagerfläche, ca. 300 m² Verkaufsfläche und ca. 40 m² Bürofläche
- Bungalow mit ca. 108 m², genehmigt als Betriebsleiterwohnung, gewerblich nutzbar
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Handel, Handwerk oder Logistik
- Baujahr 1972, solide Bestandsimmobilie
- Ausreichend Freiflächen für Stellplätze, Anlieferung und Erweiterungspotenzial
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem ca. 3.410 m² großen Grundstück und umfasst eine Gesamtfläche von rund 760 m².
Es besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 530 m², einer kleineren Halle mit ca. 150 m² sowie einem Bungalow mit ca. 108 m² Fläche.
Der Bungalow ist als Betriebsleiterwohnung genehmigt und darf gewerblich genutzt werden, z. B. als Büro oder Ausstellung.
Insgesamt stehen ca. 420 m² Lagerfläche, ca. 300 m² Verkaufsfläche und ca. 40 m² Bürofläche zur Verfügung.
Das Objekt wurde 1972 errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Handwerk oder Logistik.
Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Stellplätze, Anlieferung und potenzielle Erweiterungen.
Der wirtschaftliche Übergang des Objekts ist vertraglich geregelt und kann frühestens im Jahr 2029 erfolgen.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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