Helle, geräumige, modernisierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung – ideal für Eigenbedarf oder Kapitalanlage!
Wohnung zu kaufen in 74189 Weinsberg
Objektnummer: KÜN-DD0025
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-DD0025
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Weinsberg
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 84 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Oase, die 2022 vollständig renoviert wurde und modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet.
Das neu gestaltete Badezimmer begeistert mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Genießen Sie den Luxus eines modernen Bades, das Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Frische und Wohlbefinden schenkt.
Die überhohen Decken verleihen den Wohnräumen ein großzügiges Raumgefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die große Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Geräte und die durchdachte Anordnung machen das Kochen zum Vergnügen.
Auf der Terrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist, können Sie die warmen Tage im Freien genießen. Ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder bei einem entspannten Abend mit Freunden – dieser Rückzugsort lädt zum Verweilen ein.
Die zwei-fach isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Darüber hinaus bieten die Marmorinnensimsen einen Hauch von Luxus und runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Die ruhige, idyllische Lage dieser Immobilie garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Zögern Sie nicht, sich dieses außergewöhnliche Angebot näher anzusehen. Ihre neue Traumimmobilie wartet auf Sie!
Das Objekt
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die sich in einem sorgfältig gepflegten 6-Parteien-Haus in solider Massivbauweise befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 84 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und perfekt für Ihren Alltag geeignet ist.
Diese attraktive Immobilie besticht nicht nur durch ihren praktischen Grundriss, sondern auch durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit, die den Wohnkomfort für alle Bewohner erheblich erhöht. Die Wohnung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Spielraum für individuelle Einrichtungsideen lassen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das moderne Badezimmer mit einer begehbaren Dusche lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Note.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der eigene Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und den Freiraum, den der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten – der ideale Ort für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie die Chance, ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage zu erwerben, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Wohnangebot begeistern!
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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