Vermietete Kapitalanlage mit Terrasse und Gartennutzung.
Wohnung zu kaufen in 74613 Öhringen
Objektnummer: HD-BB0037
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0037
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Objektart
Terrassenwohnung
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Ort
Öhringen
-
Baujahr
1992
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
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Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 72 m²
Preise
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Kaufpreis
234.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen legen.
Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Zusätzlich steht den Mietern der Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ausreichend Arbeits- und Stauraum sorgen für eine komfortable und funktionale Nutzung im Alltag.
Die weiteren Zimmer verfügen über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Raumaufteilung und spricht unterschiedliche Mietergruppen an.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
201,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
201,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
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Brian Bender
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