Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitnutzung
Wohnung zu kaufen in 08525 Plauen
Objektnummer: G-FW0053
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0053
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Plauen
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Baujahr
1998
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Letzte Modernisierung
1998
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 48 m²
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Nutzfläche
ca. 48 m²
Preise
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Kaufpreis
53.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Die attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 48 m2 stehen Ihnen zwei helle und einladende Zimmer zur Verfügung.
Ausstattung und Highlights:
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Mitbenutzung des Gartens zur Erholung im Freien
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Monatliches Hausgeld: 60 €
Wirtschaftlichkeit:
• Derzeit vermietet zu 440 € Kaltmiete pro Monat
• Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite
Fazit:
Ob als renditestarke Investition oder zur späteren Eigennutzung – diese Wohnung vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Extras wie Balkon, Garten und Einbauküche.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
99kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
99kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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