Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage mit Terrasse.
Wohnung zu kaufen in 58636 Iserlohn
Objektnummer: HSK-KH0048
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0048
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Iserlohn
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 65 m²
Preise
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Kaufpreis
176.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung.
- Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und eigenem Garten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
- Eine neue Gastherme von Buderus (Baujahr 2024) sorgt für effiziente Wärmeversorgung; eine 4-jährige Garantie bietet zusätzliche Sicherheit.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
- Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
- Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage.
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses in einer der begehrtesten Lagen von Iserlohn befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage.
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ermöglicht gesellige Abende und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein praktisches Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Das moderne Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was Ihnen Flexibilität und Komfort im Alltag garantiert.
Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz Ihre Parkplatzsorgen beseitigen.
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine zukunftssichere und attraktive Kapitalanlage dar. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und der Wertsteigerung einer Immobilie in dieser begehrten Lage.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Eigentumswohnung in Iserlohn und lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Lage und Investitionspotenzial überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
79.04 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
79.04 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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